贷款产品体系与真实融资成本测算（IRR/APR）

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@kunlungrowth/loanbroker-pro-product

面向贷款居间顾问、企业融资经理与借款人的产品与成本硬核技能：拆解信用类（工薪贷/公积金贷/社保贷/保单贷/税票贷/白领贷）、抵押类（房抵一抵二抵/经营性物业/车抵）、经营类（企业信用贷/发票贷/纳税贷/供应链）、政策类（普惠小微/创业担保贷）四大族谱的额度逻辑、期限结构、准入画像与受托支付要求；给出等额本息、等额本金、先息后本、按季付息、气球贷五种还款方式的公式与同本金对比表；讲透月费率与年化利率的换算陷阱、日息万五与月息零点五的真实IRR、砍头息与服务费担保费评估费保险费计入综合成本的算法、提前还款违约金与续贷断档过桥成本，并用成本额度速度期限灵活性征信影响六维矩阵做产品比选。触发词：贷款成本、年化利率、IRR、月费率、等额本息、先息后本、气球贷、砍头息、提前还款违约金、过桥、产品比选、综合融资成本。