武汉光谷选房（洋房、叠拼、联排别墅）

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📋 Skill 功能概览 功能模块 说明 家庭信息收集 成员构成、财务状况、购房需求、红线偏好 房源评估 支持洋房、叠拼、联排别墅评估 风水分析 朝向、户型、外部环境（传统风水学角度） 户型评估 布局、采光、通风、得房率 交通分析 地铁距离、公交覆盖、自驾便利 学区评估 对口学校质量、距离、教育资源 配套评估 商业、医疗、公园、生活便利 财务分析 首付压力、月供压力、租金回报、增值潜力 红线检查 近铁路、单行道、无地铁等不利因素 对比分析 多房源横向对比，输出推荐排序