地产营销策略规划（6种营销模型）

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@user_c0d139fd/marketing-strategy-plus

为楼盘项目生成完整营销策略方案。基于AIDA、4P、STP、漏斗、老带新、全域营销6种模型，输出市场分析、客群定位、营销目标、营销节点（蓄客期/强销期/持销期）、渠道策略、预算分配、KPI指标7大板块。内置西安各区域地产市场数据和行业基准KPI（到访转化率15-25%），预算分配给出线上40%/渠道30%/活动20%/物料10%的参考比例。策略可直接落地执行，不纸上谈兵。